Đếm ngược thời gian bàn giao căn hộ:

0
0
Năm
0
5
Tháng
2
8
Ngày

Shophouse là gì? Pháp lí của Shophouse định nghĩa chính xác như thế nào?

1, Shophouse là gì?

Theo Bộ Xây Dựng thì tại thời điểm hiện tại “Shophouse” loại hình nhà phố thương mại chưa được chính thức định nghĩa trong bất cứ tài liệu chính thức nào cả. Tuy nhiên với nhiều ưu điểm vượt trội về cả mục đích sử dụng, kinh doanh hay đầu tư thì loại hình nhà phố thương mại Shophouse đang rất được quan tâm.

Hiện tại có 2 loại hình chính của Shophouse đó là:

+, Loại hình thứ nhất: Sở hữu tầng 1 và có thể thêm các tầng 2 hoặc 3 của tòa chung cư.

+, Loại hình thứ hai: Nhà liền kề, mặt phố có vị trí đắc địa, thuận lợi để kinh doanh, buôn bán.

Với loại hình thứ nhất ưu điểm là tận dụng kinh doanh với chính cư dân của tòa chung cư mà họ đang sinh sống. Một số Shophouse có 2 tầng (hoặc 3 tầng) sẽ có công trình khép kín thì chủ sở hữu vừa tận dụng để kinh doanh và cũng để ở được luôn. Shophouse ở đây không khác gì là đất mặt đường nên loại hình nhà phố thương mại này cũng được hết sức quan tâm của giới đầu tư. Loại hình này chưa có quy định chính thức về thời gian sở hữu (hiện tại một số dự án đang là 50 Năm). Shophouse của Times City, Royal City…. là những sản phẩm đã đi vào hoạt động và kinh doanh rất hiệu quả.

Shophouse Vạn Phúc

Loại hình thứ 2: Về bản chất nó chính là nhà liền kề mặt phố. Hiện tại pháp luật không cấm việc sử dụng nhà riêng để kinh doanh và mua bán. Loại hình này thường sẽ là sở hữu lâu dài (Còn tùy từng dự án khác nhau), chính vì thế khách hàng đầu tư để kinh doanh hoặc đầu tư để kiếm lời đặc biệt thích. Shophouse An Quý Hưng, Shophouse Văn phú, Shophouse Vạn Phúc…. là những ví dụ của loại hình này.

2, Pháp lí của Shophouse được quy định như thế nào?

Về cơ bản loại hình này chưa được định nghĩa chính xác theo văn bản luật nhưng cũng không có văn bản nào cấm loại hình này. Chính vì lẽ đó mà dù chưa được chấp thuận 100% nhưng với ưu điểm vượt trội của Shophouse thì loại hình nhà phố thương mại này vẫn được săn đón rất nhiều.

3, Ưu điểm vượt trội của Shophouse là gì?

+, Vị trí đắc địa.

+, Số lượng giới hạn.

+, Thiết kế thông minh, hiện đại, tiện lợi và thường để mặt sàn tầng 1 rộng tối đa diện tích.

+, Thanh khoản tốt.

+, Cho thuê hoặc kinh doanh đều có lợi nhuận khá tốt.

CHIA SẺ VỚI BẠN BÈ ĐỂ CÙNG LÀ HÀNG XÓM
Để lại ý kiến của quý khách
Hiện có Không có phản hồi
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tin liên quan

Shophouse là gì? Pháp lí của Shophouse định nghĩa chính xác như thế nào?

1, Shophouse là gì? Theo Bộ Xây Dựng thì tại thời điểm hiện tại “Shophouse” loại hình nhà phố thương mại chưa được chính thức...